天天观点：坦洲(警钟！宁买斗门，不买坦洲！切勿当“接盘侠”……)
总有一些朋友，在后台留言在问：坦洲的房子怎么样？值不值得购买？我在这里只想说一句：建议不要买。
(资料图片仅供参考)
今天，就特意写篇文章，说一说，我对于坦洲的见解，纯属个人意见！不喜欢直接取关就好
2020年的楼市数据已经陆陆续续出炉了，我们来看一看，中山整体的网签情况。
其中，我们看到，坦洲2020年的成交仅仅为4431套！！从2015年之后，坦洲的住宅网签数量再也没有过万了。那抛开这些数据，我们讲点比较现实的一些东西。
房子的价格，这二年来，坦洲的房价，算是彻底被打回了原形，都说把水抽干，才知道谁在裸泳。
【房价】
连续4年网签不过万套，成交急降，房价也一降再降。
讲几个楼盘，不知道大家是否有点印象！！！
一、汇乔金色名都，我就不讲太遥远的事情，18年的房价，普遍均价在17000元至18000元/㎡，再看看现在的报价；别跟我说，现在卖的产品跟之前的不同，或者说现在卖的期数跟之前不是同一期的。那么，我想问一下：之前我去售楼部看房的时候，销售跟我说的，房子都是越后面越贵，前面一期卖最便宜，后面几期都要比之前的要贵，难道这些说词，是说给鬼听的吗？？？
二、中澳春城，同样，我们来回忆一下，18年的某个月份，毛坯均价约19000-22000元/㎡，并且暂无购房优惠，现在再看看！！
基本上，现在的房子，都一降再降。身边也有不少的朋友，当时在高位的时候，接了盘！现在回过头来，不知道他们现在是怎么的想法！
说到坦洲这个地方，其实很多时候，都是在珠海上班，以及在澳门上班，以及港澳人炒起来的。
2010年，珠海西区正式纳入了珠海经济特区范围，也就是这个时候，房价开始上涨，而当时的坦洲房价就很亲民了，当时西区已经五六千，但坦洲才三四千，显得很有诱惑力，那时候，也确实解决了一大波人的需求。
但是如果，你现在再入手坦洲？你是抱着什么目的？
【中山坦洲】
都说，坦洲再近珠海，它也是中山的
如果，你是在珠海上班，就更加不要买坦洲的房子。有没有听说过这样一句话“买房千万不要跨城，哪怕只是一路之隔，地方政府不同，社保、居住证等很多东西两个城市不通用，还有城市治理，制度以及公平程度，完全不是一个概念”。
高速路通了，去坦洲是更近了不少。但是，毕竟只是在中山的边边上，我们看看这二年的中山发展，我觉得没有那些是涉及到坦洲的。
就不说，上冲检查站进坦洲有多难了。我们就聊一聊现实的问题：坦洲缺不缺医院，缺不缺学校？有多少住在坦洲的朋友，每天早早的把自己的宝贝送回来珠海上学的？？
就连大型的商业超市，都没有！公园公园没有。生活配套跟不上更高的生活需求。
【我的观点】
买坦洲，不如买斗门。
早几年前，可能说这句话的时候，我可能还会带上一句问号，不过现在不需要了。用现在流行的一句话来讲就是“宁要珠海一张床，不要坦洲一套房。”
为什么这么说呢：因为房子的本身，不仅仅只是为了居住的。更是我们在城市奋斗多年的资本。你以为那些追逐学区房的追逐的是单纯的学校嘛，不，是追求圈层和社会资源。
现在已经有很多早些年定居在坦洲的珠海人，正在大部队的撤回珠海，毕竟小孩子要读书，对学校以及对于环境是有所要求的，这也是不得已的决定。因为这个社会就是这样。都在追求一些更美好的东西。
毕竟没有什么能比孩子在优质的环境中度过人生中重要的启蒙九年，更重要吧。
斗门，这几年，发展成什么样子，我们是有目共睹的。简单聊一下斗门：
首先，公园也是越搞越多，越来越懂老百姓的心思：
黄杨河湿地公园二期效果图
那里需要完善的地方，斗门也是在快马加鞭的在做：
白藤头市场未来将改造成这个样子。跟现在比，是不是惊讶到。
香海大桥（香海路）、鹤港高速、珠海大道扩建、上横大桥、黄镜门大桥等项目，相信很快跟我们见面了。
香海大桥
据说，对外还要主动对接珠海市干线路网规划，配合抓好广江珠澳高铁、广中珠澳高铁、深珠高铁在斗门选址的前期研究，力争地铁3号线同步建设，加快推进香海大桥等重大交通项目。
博雅中学新建工程项目与西湖学校新建项目的建设，计划2021年完工并投入使用；博雅小学新建和东湖小学易地重建项目的前期工作，力争2021年动工建设。
这样一看，斗门跟坦洲比起来，是不是全面碾压坦洲。这样看来，斗门会不会更香？现在斗门的房价，也还算是价格洼地，成交价在8千左右起，当然啦，位置不同，价格也略有不同的。重点还是要看自己的钱包。
【写在最后】
买房看需求，这是共同的认知。当然啦，大家也不要只是理解我的字眼意思，并不是说，不买坦洲，就一定要买斗门，并不是这样的。只是想说，大家有那个钱，还不如考虑买珠海的。
以上所说，纯属自己想法，重点还是看大家怎么想？买房，不用问这个问那个！因为是你出钱买房，并不是别人，别人说的话，你只能听听，不能全信。
如果你想买房，考虑小朋友读书的，不妨考虑一下，珠海城区的一些二手房，不一定要是很新很新的那种，要看自己的能力办事。能一步到位，那是更好不过。
如果，你只是想买房子自己住，市中心太高，不妨看看斗门、金湾。那边现在发展的很不错，眼前也可以适当放长一点。
还有很多很多想说的，留着明天再说吧。
关键词： 快马加鞭
推荐阅读
运动型轿车是什么 运动型轿车与普通车有何区别？
运动型轿车凭借着外观酷炫，动力性能强的特点，深受国内众多消费者的喜爱。特别是在年轻消费者心目中，运动型轿车基本上是购车的首选。但是 【详细】
汽油清洗剂是什么 汽油清洗剂加在汽油里是干嘛的？
最近有很多车主反映加油的时候总是建议用汽油清洁剂。但是，大部分人还是不太了解，还有就是一部分人纳闷汽油清洗剂加在汽油里是干嘛的?汽 【详细】
中国最便宜的汽车是哪个 最便宜的汽车汇总
现在汽车已经成为了大家最常见的交通代步工具了。但是，依然还是有很多的家庭非常的需要代步工具，却买不起特别贵的汽车。所以今天，我们就 【详细】
伊莱克斯冰箱质量怎么样 伊莱克斯冰箱质量好不好？
伊莱克斯冰箱质量怎么样：在2018年全球500强企业中，伊莱克斯排名第162位，在2020年全球2000强企业中，伊莱克斯排名第1965位，可见伊莱克斯 【详细】
劳动保护用品是什么 劳动保护用品有哪些？
劳动保护用品有哪些?劳动防护用品分为特殊劳动防护用品和一般劳动防护用品，一般劳动防护用品是指未列入目录的一般劳动防护用品。以下产品 【详细】
相关新闻
实现高并发秒杀的七种方式
引言商品秒杀-超卖解决商品超卖方式一（改进版加锁）方式二（AOP版加锁）方式三（悲观锁一）方式四（悲观锁二）方式五（乐观锁）方式六（阻塞 【详细】
全球看热讯：3D渲染引擎 HOOPS Visualize 2023全新发布-增加对顶点着色器支持
HOOPSVisualize是一款工业级3D渲染引擎，可以用于打造移动端和PC端工程应用程序，其灵活、分层的场景管理引擎，支持处理各种3D模型 【详细】
世界看热讯：「升级」Hubstudio多账号安全管理浏览器之扩展中心上线啦！
Hubstudio多账号安全管理系统，到目前为止已经安全管理600w以上的环境账号，而且小编发现大家在环境中最常用的就是插件哦，所以为了给大家在 【详细】
汽车早报 - 消息称蔚来布局百万元级别电动车 广汽称将继续为讴歌中国客户提供售后服务
吉利称2022年新能源销量较上年翻三番1月9日，吉利控股集团官微发布消息称，2022年12月，吉利汽车集团旗下新能源（含吉利、几何、领克、极氪、 【详细】
今头条！车轮上的2022∣新能源与汽车出口带动：全国乘用车零售量同比增长1.9%
21世纪经济报道记者杜巧梅北京报道“‘新十条’改变了车市的封控状态，市场明显回升，部分有购买力的消费者希望尽快提车；同时部分政策到期加 【详细】
谷歌文档新功能：看到非打印字符
谷歌周一在一篇博文中宣布，该公司正在为GoogleDocs增加一项功能，让你看到非打印字符，如空格、制表符和各种类型的断句。该选项将在视图菜单 【详细】
世界新消息丨一加新机质感高级，更有多项黑科技加持，3999的价格入手值吗？
最后一加11出来的时候确实也是惊艳了所有人，产品力相当不俗，而且外观设计什么的也很好看，下面就跟着笔者一起来了解一下吧。 【详细】
焦点信息:中国手机品牌在2022年拿下俄罗斯市场份额65% 但高价机一个没有
2万~4万卢布最受喜欢的手机型号是:RedmiNote10Pro、Honor50Lite、三星GalaxyA52、三星G 【详细】
2022年这5款熟悉的产品向我们告别
在过去的一年里，有很多新产品发布，当然也有很多产品与我们就此别过。这些产品曾陪伴我们的生活，给我们带来欢乐，帮助我们成长。 【详细】
即时：陈副区长事件，引出一个老生常谈的问题，腾讯是否会保留聊天记录
陈副区长事件出来以后，我觉得，她，以及那男的，第一时间，都会删除手机上的聊天记录。如此，再要查那个男人是谁，就难度很大了。 【详细】
我国首个具备独立运行能力的新能源储能项目在内蒙古并网通电
日前，内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗“源网荷储”微电网示范项目完成建设，并初步实现并网供电，下一步将进入联调联试阶段。 【详细】
上海奉贤区初中转学条件2023
上海奉贤区初中转学条件2023寒假，上海奉贤区初中转学对象、不予转学情况如下：一、转学对象1、本市户籍学生;2、随父母到本区居住的非本市户籍 【详细】
新冠病毒变异逻辑的猜测
新冠病毒经历了多代变异。我有个大胆的猜测这个病毒变异的逻辑，是这样的:在遇到前面已经感染的毒株已经无法继续传播了，于是逼着毒株进行了变 【详细】
世界讯息：充1次用10天！史上续航最强的国产手机，太猛了
骁龙8Gen2继续支棱起来，性能释放猛功耗也不错，不需要再担心这方面问题。而iQOO、Redmi和realme持续发力，快充已经 【详细】
全球视点！10个暗藏惊喜的微信小程序，个个好用不要钱，还请低调使用
微信上的小程序非常便捷，无需安装就能使用。下面给大家推荐10个暗藏惊喜的微信小程序，个个好用不要钱，还大家请低调使用。 【详细】
世界热头条丨刘强东告别他的时代？回笼640亿携孕妻现身英国，祖宅半夜被泼漆
但有网友透露出发现刘强东和怀孕的章泽天出现在伦敦街头，有人推测刘强东回笼了640亿资金要移居海外，他老家祖宅半夜还曾被人泼上了油漆。 【详细】
更便捷！威海市立医院互联网医院上线“新冠感染门诊”
为保障群众就医安全、便利，威海市立医院充分发挥互联网医院线上复诊、续方开药等优势，及时开设发热线上咨询、心理线上咨询等互联网医疗服务 【详细】
七大常用的AR开发工具，总有一款适合你！
8thWall的现实引擎于2021年推出，使基于Web的增强现实体验能够立即在大量iOS和Android设备、计算机、平板电 【详细】
天天简讯:Telia为NCC提供面向北欧数字基础设施的全方位服务的ICT解决方案
该解决方案包括用于NCC数字基础设施关键部分的通信服务和数据网络。这些是可扩展、经济高效且灵活的解决方案，可以轻松地用于连接整个公司的新 【详细】
【全球播资讯】小米13Ultra最快2月底见面？或告别万年USB 2.0
声音|小白小米13、小米13Pro发布后大家也一直期待着小米13Ultra，早前消息预计是今年三四月发布，现据91mobiles独家报道 【详细】
