当前位置:资讯 > 正文

新规下发不到一月 宁波临湾府“顶风作案”变相预售

2019-10-15 10:03:04  来源:商业观察杂志

距宁波市住房和城乡建设局2019年7月17日发布《关于进一步规范商品房销售行为有关事项的通知》不到一个月的时间,临湾府便“顶风作案”,通过中国银行APP中银易商来冻结购房者1万元资金作为定金来锁定房源。

据了解,临湾府项目位于宁波市杭州湾新区,开发商为浙江奥马置业有限公司,总建筑面积39608㎡,总占地面积12998㎡,共计房屋5幢,绿化率为31%,主力面积64-104平方。

临湾府项目沙盘

在项目建设中心,置业顾问表示,临湾府预计2021年6月交房,目前对外销售的为两栋18层和两栋8层的房源,均价在1万1左右,10月中下旬或11月初开盘。因为是首开,所以优惠力度比较大,目前的优惠活动是客户将1万元存入中银易商,然后冻结这些钱作为定金来锁定房源。

关于冻结资金锁定房源,该置业顾问介绍称,购房者将1万元转入中国银行APP中银易商,开发商冻结资金1万元作为购房者的定金来锁定房源。目前已经冻结了200余位客户的资金。近日,《商业观察》在走访中了解到,除了冻结资金作为定金来锁定房源外,该项目还以“不限购、不限贷”、“送车位”、“一个点的优惠”等作为销售优惠政策。

购房者缴纳锁定房源的1万元截图

据介绍,临湾府距离杭州湾新区西出口仅1公里,交通便利且周边有多个旅游景点,风景优美,因其区位的天然优势和“10月中下旬开盘”的消息引发了一波购房者的热情。随后我刊来到施工现场看到,临湾府施工现场仍有数名工人在高空作业,楼栋出地面仅3、4层。

临湾府建筑工地现场 楼栋刚出地面

为核实临湾府是否取得预售许可证,我刊致电了宁波市住房和城乡建设局,住建局宣传教育处廖姓工作人员称临湾府是否有预售许可以帮忙查询,而收取定金的行为是否符合规定归属于杭州湾新区当地管理。随后我刊致电杭州湾新区住房与城乡建设局,熊姓工作人员明确表示该项目未取得《商品房预售许可证》。当询问到临湾府冻结购房者1万元以锁定房源的行为是否符合规定时,工作人员回应称资金是存在客户个人手上,随时可以取出,这些和相关文件并不冲突。文件是由宁波住建委出的,至于这种做法跟文件是否冲突,需要咨询宁波市住建委。

据2019年7月17日宁波市住房和城乡建设局发布的《关于进一步规范商品房销售行为有关事项的通知》规定:(一)未取得预售许可证的商品房项目,房地产开发企业或其指定的第三方不得向购房意向人收取认筹金、定金、预订款、茶水费、信息服务费等任何费用。(二)商品房项目对外销售前,购房意向人可以在房地产开发企业登记购房意向,房地产开发企业可以向已登记的购房意向人核实购房能力,但不得违反本通知第(一)项的规定。(四)商品房项目取得预售许可证后,房地产开发企业要求购房意向人以在银行冻结资金方式证明购房能力的,应当由购房意向人在双方认可的银行开立银行账户冻结资金,房地产开发企业不得要求购房意向人将资金存入企业或其指定的第三方银行账户;账户内资金冻结额度不得超过意向购买房屋以商业按揭贷款方式支付房款所需的首付款额度。

为进一步核实临湾府冻结资金锁定房源的行为是否符合规定,我刊再次询问杭州湾新区住房与城乡建设局熊姓工作人员,截至发稿前,尚未得到任何回复。对于杭州湾新区临湾府变相预售行为,《商业观察》将会继续关注。(见习记者:曹亚菲)

关键词: 宁波临湾府 预售

推荐阅读

运动型轿车是什么 运动型轿车与普通车有何区别?

运动型轿车凭借着外观酷炫,动力性能强的特点,深受国内众多消费者的喜爱。特别是在年轻消费者心目中,运动型轿车基本上是购车的首选。但是 【详细】

汽油清洗剂是什么 汽油清洗剂加在汽油里是干嘛的?

最近有很多车主反映加油的时候总是建议用汽油清洁剂。但是,大部分人还是不太了解,还有就是一部分人纳闷汽油清洗剂加在汽油里是干嘛的?汽 【详细】

中国最便宜的汽车是哪个 最便宜的汽车汇总

现在汽车已经成为了大家最常见的交通代步工具了。但是,依然还是有很多的家庭非常的需要代步工具,却买不起特别贵的汽车。所以今天,我们就 【详细】

伊莱克斯冰箱质量怎么样 伊莱克斯冰箱质量好不好?

伊莱克斯冰箱质量怎么样:在2018年全球500强企业中,伊莱克斯排名第162位,在2020年全球2000强企业中,伊莱克斯排名第1965位,可见伊莱克斯 【详细】

劳动保护用品是什么 劳动保护用品有哪些?

劳动保护用品有哪些?劳动防护用品分为特殊劳动防护用品和一般劳动防护用品,一般劳动防护用品是指未列入目录的一般劳动防护用品。以下产品 【详细】

相关新闻

实现高并发秒杀的七种方式

引言商品秒杀-超卖解决商品超卖方式一(改进版加锁)方式二(AOP版加锁)方式三(悲观锁一)方式四(悲观锁二)方式五(乐观锁)方式六(阻塞 【详细】

全球看热讯:3D渲染引擎 HOOPS Visualize 2023全新发布-增加对顶点着色器支持

HOOPSVisualize是一款工业级3D渲染引擎,可以用于打造移动端和PC端工程应用程序,其灵活、分层的场景管理引擎,支持处理各种3D模型 【详细】

世界看热讯:「升级」Hubstudio多账号安全管理浏览器之扩展中心上线啦!

Hubstudio多账号安全管理系统,到目前为止已经安全管理600w以上的环境账号,而且小编发现大家在环境中最常用的就是插件哦,所以为了给大家在 【详细】

汽车早报 - 消息称蔚来布局百万元级别电动车 广汽称将继续为讴歌中国客户提供售后服务

吉利称2022年新能源销量较上年翻三番1月9日,吉利控股集团官微发布消息称,2022年12月,吉利汽车集团旗下新能源(含吉利、几何、领克、极氪、 【详细】

今头条!车轮上的2022∣新能源与汽车出口带动:全国乘用车零售量同比增长1.9%

21世纪经济报道记者杜巧梅北京报道“‘新十条’改变了车市的封控状态,市场明显回升,部分有购买力的消费者希望尽快提车;同时部分政策到期加 【详细】

谷歌文档新功能:看到非打印字符

谷歌周一在一篇博文中宣布,该公司正在为GoogleDocs增加一项功能,让你看到非打印字符,如空格、制表符和各种类型的断句。该选项将在视图菜单 【详细】

世界新消息丨一加新机质感高级,更有多项黑科技加持,3999的价格入手值吗?

最后一加11出来的时候确实也是惊艳了所有人,产品力相当不俗,而且外观设计什么的也很好看,下面就跟着笔者一起来了解一下吧。 【详细】

焦点信息:中国手机品牌在2022年拿下俄罗斯市场份额65% 但高价机一个没有

2万~4万卢布最受喜欢的手机型号是:RedmiNote10Pro、Honor50Lite、三星GalaxyA52、三星G 【详细】

2022年这5款熟悉的产品向我们告别

在过去的一年里,有很多新产品发布,当然也有很多产品与我们就此别过。这些产品曾陪伴我们的生活,给我们带来欢乐,帮助我们成长。 【详细】

即时:陈副区长事件,引出一个老生常谈的问题,腾讯是否会保留聊天记录

陈副区长事件出来以后,我觉得,她,以及那男的,第一时间,都会删除手机上的聊天记录。如此,再要查那个男人是谁,就难度很大了。 【详细】

我国首个具备独立运行能力的新能源储能项目在内蒙古并网通电

日前,内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗“源网荷储”微电网示范项目完成建设,并初步实现并网供电,下一步将进入联调联试阶段。 【详细】

上海奉贤区初中转学条件2023

上海奉贤区初中转学条件2023寒假,上海奉贤区初中转学对象、不予转学情况如下:一、转学对象1、本市户籍学生;2、随父母到本区居住的非本市户籍 【详细】

新冠病毒变异逻辑的猜测

新冠病毒经历了多代变异。我有个大胆的猜测这个病毒变异的逻辑,是这样的:在遇到前面已经感染的毒株已经无法继续传播了,于是逼着毒株进行了变 【详细】

世界讯息:充1次用10天!史上续航最强的国产手机,太猛了

骁龙8Gen2继续支棱起来,性能释放猛功耗也不错,不需要再担心这方面问题。而iQOO、Redmi和realme持续发力,快充已经 【详细】

全球视点!10个暗藏惊喜的微信小程序,个个好用不要钱,还请低调使用

微信上的小程序非常便捷,无需安装就能使用。下面给大家推荐10个暗藏惊喜的微信小程序,个个好用不要钱,还大家请低调使用。 【详细】

世界热头条丨刘强东告别他的时代?回笼640亿携孕妻现身英国,祖宅半夜被泼漆

但有网友透露出发现刘强东和怀孕的章泽天出现在伦敦街头,有人推测刘强东回笼了640亿资金要移居海外,他老家祖宅半夜还曾被人泼上了油漆。 【详细】

更便捷!威海市立医院互联网医院上线“新冠感染门诊”

为保障群众就医安全、便利,威海市立医院充分发挥互联网医院线上复诊、续方开药等优势,及时开设发热线上咨询、心理线上咨询等互联网医疗服务 【详细】

七大常用的AR开发工具,总有一款适合你!

8thWall的现实引擎于2021年推出,使基于Web的增强现实体验能够立即在大量iOS和Android设备、计算机、平板电 【详细】

天天简讯:Telia为NCC提供面向北欧数字基础设施的全方位服务的ICT解决方案

该解决方案包括用于NCC数字基础设施关键部分的通信服务和数据网络。这些是可扩展、经济高效且灵活的解决方案,可以轻松地用于连接整个公司的新 【详细】

【全球播资讯】小米13Ultra最快2月底见面?或告别万年USB 2.0

声音|小白小米13、小米13Pro发布后大家也一直期待着小米13Ultra,早前消息预计是今年三四月发布,现据91mobiles独家报道 【详细】

关于我们  |  联系方式  |  免责条款  |  招聘信息  |  广告服务  |  帮助中心

联系我们:85 572 98@qq.com备案号:粤ICP备18023326号-40

科技资讯网 版权所有